У нас в стране достаточно большой процент людей живет в стесненных условиях. В свое время Советские «Хрущевки» позволили расселить людей из коммунальных квартир. Сейчас же молодой семье жить в однокомнатной квартире в 31 квадратный метр крайне некомфортно. Хорошее решение проблемы – самостоятельная постройка дома. Я - живой тому пример. Я построил себе дом, к слову, построил его сам. По деньгам без внутренней отделки он мне вышел в 800 тысяч рублей примерно.
За эти деньги у нас в провинции даже однокомнатную «Хрущу» сейчас не купишь. Так что строить самостоятельно - это выход. Но часто возникает вопрос – на что строить, если денег особо нет, выход - это ипотека, но те, кто пробовал ее взять именно под строительство, знают, что это и не просто, и не очень выгодно.
Кредиты на самостоятельное строительство, как сейчас дела обстоят.
В свое время я пытался получить кредит на строительство. Большинство банков в принципе таких кредитов не дает. Остальные же дают, но в основном под залог недвижимости, которой как бы нет)))). Есть еще варианты с кредитом под залог земельного участка. Взять мой случай. Мой участок по кадастру стоит в районе 350 тысяч рублей. И кредит мне предлагали не больше этой суммы. В общем, на данный момент у нас кредитование под строительство, мягко говоря, буксует. Есть, конечно, у некоторых банков программы кредитования под строительство индивидуальных домов, но с застройщиками, а не с физическими лицами.
Какие грядут изменения.
Есть у нас министерство такое, которое за строительство отвечает - «Минстрой» зовется. Так вот из его недр поступило предложение разработать программу доступного кредитование именно под индивидуальное жилищное строительство. Текст программы сейчас на стадии обсуждения. Если тезисно, то что хотят сделать:
- Упростить возможность получения денежных средств для физлиц.
- Сделать единую методику оценки стоимости на стадии проектов.
- Стандартизировать под это несколько типовых проектов домов.
- Упростить и стандартизировать подключение к коммуникациям участков ИЖС.
Министерство озвучило, что планирует запустить программу с 2020 года. А он уже совсем близко. Так что если ее запустят к новому строительному сезону, возможно, это кому-то поможет осуществить свою мечту и построить себе дом.
P/S от автора блога.
Конечно, в нашей стране, от правительства редкий оптимист ждет чего-то хорошего для людей. По моему (и не только моему) наблюдению в последние годы рейтинг власти сильно падает из-за шквала непопулярных законов. Одно только повышение пенсионного возраста чего стоит. К очередным выборам, думаю, начнут «плюшки» народу кидать. Может быть, это предложение Минстроя станет такой «плюшкой». В любом случае поживем - увидим. Если есть что сказать по этому поводу, пишите свое мнение в комментарии, с удовольствием почитаю. Сам не большой фанат нашего правительства, вернее, мне кажется, что даже дело не в правительстве, а в самой системе - капитализм мне не нравится, не для людей это все. Но какие-то надежды все равно на послабления присутствуют. Наивный)))).
Если не затруднит, поставьте «палец вверх», это нам помогает дом достраивать. Спасибо.
- Категория: Истории